2. 建筑工程
  3. 当事人以（）进行抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。A.推土机 B.商务写字楼 C.大学教学楼 D.原材料 E.正在建造的幼儿园

当事人以（）进行抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。A.推土机 B.商务写字楼 C.大学教学楼 D.原材料 E.正在建造的幼儿园

admin2020-12-24  52
问题 当事人以（）进行抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
选项 A.推土机
B.商务写字楼
C.大学教学楼
D.原材料
E.正在建造的幼儿园
答案AD
解析（1）抵押物为不动产（合同 + 登记→设立）： 第一，抵押合同签订生效时，抵押权未设立，债权人还未取得抵押权； 第二，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，债权人才能成为抵押权人。 （2）抵押物为动产（合同→设立，登记→对抗）： 第一，抵押合同签订生效时，抵押权设立，债权人取得抵押权，成为抵押权人； 第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。
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