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建筑工程
当事人以()进行抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。A.推土机 B.商务写字楼 C.大学教学楼 D.原材料 E.正在建造的幼儿园
当事人以()进行抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。A.推土机 B.商务写字楼 C.大学教学楼 D.原材料 E.正在建造的幼儿园
admin
2020-12-24
34
问题
当事人以()进行抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。
选项
A.推土机
B.商务写字楼
C.大学教学楼
D.原材料
E.正在建造的幼儿园
答案
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解析
(1)抵押物为不动产(合同 + 登记→设立): 第一,抵押合同签订生效时,抵押权未设立,债权人还未取得抵押权; 第二,只有办理抵押权登记后,抵押权自登记时设立,债权人才能成为抵押权人。 (2)抵押物为动产(合同→设立,登记→对抗): 第一,抵押合同签订生效时,抵押权设立,债权人取得抵押权,成为抵押权人; 第二,但未办理抵押权登记,该抵押权不得对抗善意第三人。
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