2. 财务会计
  3. 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，

某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，

恬恬2019-12-17  45
问题 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m2，适用的土地增值税税率为30%，则该项目应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
选项 A.1482.75B.1755.00C.1932.75D.2205.00
答案A
解析【考点】营业收入、利润和税金。1.销售收入：30000×5500＝16500（万元）2.开发成本：7500 万元3.开发费用：1650 万元4.销售税费：16500×5.5%＝907.5（万元）5.扣除20%：7500×20%＝1500 万元）（如缺此项会得出C 答案）6.扣除项目合计：7500+1650+907.5+1500＝11557.5（万元）7.增值额：16500-11557.5＝4942.5（万元）8.增值税：4942.5×30%＝1482.75（万元）。
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