某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行

天天题库2019-12-17 74

问题某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的现金流出为()。

选项 A、购房款B、土地取得成本C、租金收入D、经营成本

答案AD

解析购买店铺用于出租经营，现金流出为购房款、经营成本。没有土地取得成本。租金收入为现金流入。

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