运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

书海库2019-12-17 24

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。

选项 A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、价格考察

答案BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EFKsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

根据相关法律法规，下列银行机构称谓中属于企业法人的是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会作出的下列决议中，必须经出席会议的股东

根据《票据法》规定，下列关于汇票背书的说法正确的是()。

根据《票据法》的规定，汇票的()必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支

《巴塞尔资本协议》根据资产信用风险的大小，将资产分为()个档次。

衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。

信用证是由银行根据申请人的要求和指示，向受益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭

根据《外资银行管理条例》的规定，外资银行包括()。

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。

根据《票据法》的规定，下列关于各种票据行为的表述，不正确的是()。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的

银行对合作单位准入审查的内容不包括（　）。 A、企业法人营业执照 B、税务登

关于医疗事故构成要件的说法不正确的是 A．主体是医疗机构及其医务人员 B．行

男性，45岁，有慢性肝炎病史，近日呕血3次，约在1500ml以上，查体：脉快，巩

急性肾衰病人的饮食护理中错误的是 A、高蛋白 B、高热量 C、充足维生

两种完全正相关的股票组成的证券组合，不能抵消任何风险。（）

2016年，某市全年实现工业增加值3884.9亿元，比上年增长5.0%。其中，规

危机发生之后，服务对象通常处于迷茫、无助、失望的状态中，这时应该采用()的

编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为（）。(2012)

关于混凝土构筑物裂缝，以下说法正确的是（） A.许多钢筋混凝土结构的破坏

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

根据相关法律法规，下列银行机构称谓中属于企业法人的是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会作出的下列决议中，必须经出席会议的股东

根据《票据法》规定，下列关于汇票背书的说法正确的是()。

根据《票据法》的规定，汇票的()必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支

《巴塞尔资本协议》根据资产信用风险的大小，将资产分为()个档次。

衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。

信用证是由银行根据申请人的要求和指示，向受益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭

根据《外资银行管理条例》的规定，外资银行包括()。

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。

根据《票据法》的规定，下列关于各种票据行为的表述，不正确的是()。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的

银行对合作单位准入审查的内容不包括（ ）。 A、企业法人营业执照 B、税务登

关于医疗事故构成要件的说法不正确的是 A．主体是医疗机构及其医务人员 B．行

男性，45岁，有慢性肝炎病史，近日呕血3次，约在1500ml以上，查体：脉快，巩

急性肾衰病人的饮食护理中错误的是 A、高蛋白 B、高热量 C、充足维生

两种完全正相关的股票组成的证券组合，不能抵消任何风险。（）

2016年，某市全年实现工业增加值3884.9亿元，比上年增长5.0%。其中，规

危机发生之后，服务对象通常处于迷茫、无助、失望的状态中，这时应该采用()的

编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为（）。(2012)

关于混凝土构筑物裂缝，以下说法正确的是（） A.许多钢筋混凝土结构的破坏

银行对合作单位准入审查的内容不包括（　）。 A、企业法人营业执照 B、税务登