运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

书海库2019-12-17 42

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。

选项 A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、价格考察

答案BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EFKsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

根据相关法律法规，下列银行机构称谓中属于企业法人的是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会作出的下列决议中，必须经出席会议的股东

根据《票据法》规定，下列关于汇票背书的说法正确的是()。

根据《票据法》的规定，汇票的()必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支

《巴塞尔资本协议》根据资产信用风险的大小，将资产分为()个档次。

衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。

信用证是由银行根据申请人的要求和指示，向受益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭

根据《外资银行管理条例》的规定，外资银行包括()。

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。

根据《票据法》的规定，下列关于各种票据行为的表述，不正确的是()。

（　）属于溶剂型外墙涂料，具有良好的抗老化性、保光性、保色性，不粉化，附着力强，

能解鱼蟹及半夏、天南星毒的药是 A生姜B紫苏C藿香D香薷

期货公司或者其分支机构有下列哪些情形的，国务院期货监督管理机构应当依法办理期货业

金融市场在优化资源配置方面的功能不包括()。

在我国，必须实行监理的建设工程有（）。

某家庭于2004年购买了总价为22万美元的住房，成功申请了总额为18万美元，期限

关于正当防卫，以下说法错误的是： A.正当防卫针对的不法侵害只能是作为的故意不

下列各项资产中，属于流动资产的是（）。 A.特许权B.长期待摊费用C..

缺铁性贫血的改变顺序是A.低血清铁--骨髓贮存铁减少--贫血B.低血清铁--贫血--骨髓贮存铁减少C.骨髓贮存铁减少--贫血--低血清铁D.贫血--骨髓贮

土地所有权是（）。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

根据相关法律法规，下列银行机构称谓中属于企业法人的是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会作出的下列决议中，必须经出席会议的股东

根据《票据法》规定，下列关于汇票背书的说法正确的是()。

根据《票据法》的规定，汇票的()必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支

《巴塞尔资本协议》根据资产信用风险的大小，将资产分为()个档次。

衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。

信用证是由银行根据申请人的要求和指示，向受益人开立的载有一定金额，在一定期限内凭

根据《外资银行管理条例》的规定，外资银行包括()。

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。

根据《票据法》的规定，下列关于各种票据行为的表述，不正确的是()。

（ ）属于溶剂型外墙涂料，具有良好的抗老化性、保光性、保色性，不粉化，附着力强，

能解鱼蟹及半夏、天南星毒的药是 A生姜B紫苏C藿香D香薷

期货公司或者其分支机构有下列哪些情形的，国务院期货监督管理机构应当依法办理期货业

金融市场在优化资源配置方面的功能不包括()。

在我国，必须实行监理的建设工程有（）。

某家庭于2004年购买了总价为22万美元的住房，成功申请了总额为18万美元，期限

关于正当防卫，以下说法错误的是： A.正当防卫针对的不法侵害只能是作为的故意不

下列各项资产中，属于流动资产的是（）。 A.特许权B.长期待摊费用C..

缺铁性贫血的改变顺序是A.低血清铁--骨髓贮存铁减少--贫血B.低血清铁--贫血--骨髓贮存铁减少C.骨髓贮存铁减少--贫血--低血清铁D.贫血--骨髓贮

土地所有权是（）。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权

（　）属于溶剂型外墙涂料，具有良好的抗老化性、保光性、保色性，不粉化，附着力强，