首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资
恬恬
2020-05-20
41
问题
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为( )。A、12.00%B、14.00%C、14.80%D、17.20%
选项
答案
C
解析
考点:全部投资和资本金评价指标的差异;借贷金=5000-2000=3000(万元),假定全部投资收益率为R,则3000万元借贷资金产生的收益=3000×R,借贷资金的财务费用=3000×10%=300(万元),2000万元的资本金产生的收益=2000×R,资本金收益率水平=(2000×R+3000×R-300)/2000=22%,解得:R=14.8%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EHDpKKKQ
相关试题推荐
下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。 A、属于房屋建设工程的,完成
甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开
集体土地未经依法征收,( )。 A、不得用于商业性房地产开发 B、可以用于
集体所有的土地( )直接用于房地产开发。 A、可以 B、不能 C、经过批
随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资
保险公司的董事投资保险专业代理公司的,应当取得( )的同意。 A、董事会
保险公司可以自主运用资金,将资金用于买卖政府债券、金融债券,或进行风险投资等。(
当人寿保险费率采用均衡费率的时候,( )是人寿保险合同的性质。 A、投资性
保险公司投资连结保险的投资账户与其管理的其他资产或其他投资账户之间( )。
与传统非分红保险及分红保险相比,投资连结保险在费用收取上的特点是相当( )。
随机试题
根据《期货市场客户开户管理规定》,客户开户时,期货公司应当实时采集并保存客户的影
商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化服务是(
银行业从业人员应当对客户所在区域的信用环境、所处行业情况以及财务状况、经营状况、
代理人超越代理权,被代理人知道后未作任何表示,由此引起的民事责任被代理人也应承担
一位教师经常会反思同事们怎么看自己,领导觉得自己干工作怎么样,这个教师目前处于(
教师职业经历了非专业化兼职教师、()到专业化专职教师三个阶段。
()是学校和地方就业主管部门制定就业建议计划的基本依据,从而保证就业计划的落实和实施。
下列哪些情况不能进行套筒冠义齿修复()A.47岁女性,上颌左侧尖牙、第一、二前磨牙,第一、二磨牙,右侧第一、二前磨牙,第二磨牙,下颌双侧第二前磨牙、
简述教育法律规范的类型。
由于工资上升,收入增加,消费者用劳动替代闲暇,劳动供给增加,指的是工资增加的()。A.收入效应B.替代效应C.边际效应D.扩张效应