王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售...

admin2020-12-24 63

问题王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。
对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（　　）。

选项 A、经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B、以吴某的名义与第三方进行交易
C、经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D、经纪活动中产生的权利和责任归吴某

答案BD

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EKdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售...

房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括()。A:售楼处签约程序B:入住程序及相关费用C:合同说明及其他法律文件的讲解D:销售策略及技巧E:如何办理抵

房地产市场细分的关键和核心作用包括()。A:有利于企业发掘新的市场机会B:有利于集中使用企业的资源C:有利于提高企业的应变能力D:有利于中小企业开发和占

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的()。A:信息欠缺引起的风险B:操作不规范引起的风险C:承诺不当引起的风险D:对外合作的风险

选择自然销售方式销售住宅的流程为()。A:选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得B:新老客户同等待遇，走炒作路线C:热销盘客户会提前排队，维持秩序

写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对()的销售解决方案。A:一期老业主B:投资型客户C:本区域主流客户D

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。A:房源推荐只能在公盘制的情况下存在B:房源推荐只能在私盘制的情况下存在C:采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一

下列营销成本中，属于销售促进成本的是()。A:存货成本B:价格折扣费用C:差旅费D:控制和评估中间商费用

下列选项中，属于市场营销渠道企业中间商的是()。A:广告公司B:咨询公司C:银行D:批发商

一般认为，小学儿童思维的主要形式从具体形象思维过渡到抽象逻辑思维的关键年龄是（

面试考官应提一些应聘者一般有所准备的、比较熟悉的题目的面试实施阶段是() A

某建筑公司濒临破产，在2013年1月20日进入法定整顿期间，赵某等成了被裁减人员

只起加固连接作用，不承担结构应力的金属网叫()。

沿用教材【例14-3】资料，另假设供电车间计划单位成本0.25元/度，锅炉车间计

下列哪种疾病不适合行胆囊切除术？ A.胆囊结石 B.胆总管结石 C.胆囊癌

对下颌双侧游离缺失的可摘局部义齿基托的要求不正确的是（　　） A.有良好的封闭

下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。A.“质量第一”是根本出发点B.一切用数据说话C.处处为用户着想D.严格执行进程控制

通过创设良好的情景，潜移默化地培养学生思想品德的方法是__________。A.说服法B.榜样示范法C.陶冶教育法D.实践锻炼法

我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价，即不完全费用综合单价。单价中未包括措施费、其他项目费、规费和（）A、风险费B、管理费C、利润

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售...

房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括()。A:售楼处签约程序B:入住程序及相关费用C:合同说明及其他法律文件的讲解D:销售策略及技巧E:如何办理抵

房地产市场细分的关键和核心作用包括()。A:有利于企业发掘新的市场机会B:有利于集中使用企业的资源C:有利于提高企业的应变能力D:有利于中小企业开发和占

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的()。A:信息欠缺引起的风险B:操作不规范引起的风险C:承诺不当引起的风险D:对外合作的风险

选择自然销售方式销售住宅的流程为()。A:选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得B:新老客户同等待遇，走炒作路线C:热销盘客户会提前排队，维持秩序

写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对()的销售解决方案。A:一期老业主B:投资型客户C:本区域主流客户D

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。A:房源推荐只能在公盘制的情况下存在B:房源推荐只能在私盘制的情况下存在C:采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一

下列营销成本中，属于销售促进成本的是()。A:存货成本B:价格折扣费用C:差旅费D:控制和评估中间商费用

下列选项中，属于市场营销渠道企业中间商的是()。A:广告公司B:咨询公司C:银行D:批发商

一般认为，小学儿童思维的主要形式从具体形象思维过渡到抽象逻辑思维的关键年龄是（

面试考官应提一些应聘者一般有所准备的、比较熟悉的题目的面试实施阶段是() A

某建筑公司濒临破产，在2013年1月20日进入法定整顿期间，赵某等成了被裁减人员

只起加固连接作用，不承担结构应力的金属网叫()。

沿用教材【例14-3】资料，另假设供电车间计划单位成本0.25元/度，锅炉车间计

下列哪种疾病不适合行胆囊切除术？ A.胆囊结石 B.胆总管结石 C.胆囊癌

对下颌双侧游离缺失的可摘局部义齿基托的要求不正确的是（ ） A.有良好的封闭

下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。A.“质量第一”是根本出发点B.一切用数据说话C.处处为用户着想D.严格执行进程控制

通过创设良好的情景，潜移默化地培养学生思想品德的方法是__________。A.说服法B.榜样示范法C.陶冶教育法D.实践锻炼法

我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价，即不完全费用综合单价。单价中未包括措施费、其他项目费、规费和（）A、风险费B、管理费C、利润

一般认为，小学儿童思维的主要形式从具体形象思维过渡到抽象逻辑思维的关键年龄是（　

对下颌双侧游离缺失的可摘局部义齿基托的要求不正确的是（　　） A.有良好的封闭