王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售...

admin2020-12-24 72

问题王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。
对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（　　）。

选项 A、经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B、以吴某的名义与第三方进行交易
C、经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D、经纪活动中产生的权利和责任归吴某

答案BD

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EKdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售...

房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括()。A:售楼处签约程序B:入住程序及相关费用C:合同说明及其他法律文件的讲解D:销售策略及技巧E:如何办理抵

房地产市场细分的关键和核心作用包括()。A:有利于企业发掘新的市场机会B:有利于集中使用企业的资源C:有利于提高企业的应变能力D:有利于中小企业开发和占

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的()。A:信息欠缺引起的风险B:操作不规范引起的风险C:承诺不当引起的风险D:对外合作的风险

选择自然销售方式销售住宅的流程为()。A:选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得B:新老客户同等待遇，走炒作路线C:热销盘客户会提前排队，维持秩序

写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对()的销售解决方案。A:一期老业主B:投资型客户C:本区域主流客户D

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。A:房源推荐只能在公盘制的情况下存在B:房源推荐只能在私盘制的情况下存在C:采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一

下列营销成本中，属于销售促进成本的是()。A:存货成本B:价格折扣费用C:差旅费D:控制和评估中间商费用

下列选项中，属于市场营销渠道企业中间商的是()。A:广告公司B:咨询公司C:银行D:批发商

现代组合理论表明，投资者根据个人偏好选择的最优证券组合P恰好位于无风险证券F与切

偏头痛防治的下列哪项表述不正确？() A．避免过度疲劳和精神紧张 B．不饮用

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。下列属于遗产范围的有（　）。

为投资者提供一种出售金融资产的机制的功能是金融市场的()功能。

关于有核红细胞，正确的是

张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（　　）

闭合性多根多处骨折患者首要的急救措施是

肝昏迷出现代谢性碱中毒时宜用（　　） A.精氨酸 B.氯化钾 C.维生素

关于普通股票和优先股票的说法错误的是（）。A.普通股票的股利完全随公司盈利的高低而变化B.与普通股票相比，优先股票是标准的股票，也是风险较大的股票C.优先

下列管道中，常用于建筑管道的有（）。A.聚氯乙烯管B.聚乙烯管C.聚酰胺管D.聚丙烯管E.聚碳酸酯管

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售...

房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括()。A:售楼处签约程序B:入住程序及相关费用C:合同说明及其他法律文件的讲解D:销售策略及技巧E:如何办理抵

房地产市场细分的关键和核心作用包括()。A:有利于企业发掘新的市场机会B:有利于集中使用企业的资源C:有利于提高企业的应变能力D:有利于中小企业开发和占

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的()。A:信息欠缺引起的风险B:操作不规范引起的风险C:承诺不当引起的风险D:对外合作的风险

选择自然销售方式销售住宅的流程为()。A:选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得B:新老客户同等待遇，走炒作路线C:热销盘客户会提前排队，维持秩序

写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对()的销售解决方案。A:一期老业主B:投资型客户C:本区域主流客户D

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。A:房源推荐只能在公盘制的情况下存在B:房源推荐只能在私盘制的情况下存在C:采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一

下列营销成本中，属于销售促进成本的是()。A:存货成本B:价格折扣费用C:差旅费D:控制和评估中间商费用

下列选项中，属于市场营销渠道企业中间商的是()。A:广告公司B:咨询公司C:银行D:批发商

现代组合理论表明，投资者根据个人偏好选择的最优证券组合P恰好位于无风险证券F与切

偏头痛防治的下列哪项表述不正确？() A．避免过度疲劳和精神紧张 B．不饮用

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。下列属于遗产范围的有（ ）。

为投资者提供一种出售金融资产的机制的功能是金融市场的()功能。

关于有核红细胞，正确的是

张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（ ）

闭合性多根多处骨折患者首要的急救措施是

肝昏迷出现代谢性碱中毒时宜用（ ） A.精氨酸 B.氯化钾 C.维生素

关于普通股票和优先股票的说法错误的是（）。A.普通股票的股利完全随公司盈利的高低而变化B.与普通股票相比，优先股票是标准的股票，也是风险较大的股票C.优先

下列管道中，常用于建筑管道的有（）。A.聚氯乙烯管B.聚乙烯管C.聚酰胺管D.聚丙烯管E.聚碳酸酯管

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。下列属于遗产范围的有（　）。

张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（　　）

肝昏迷出现代谢性碱中毒时宜用（　　） A.精氨酸 B.氯化钾 C.维生素