以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土

问题以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（）年。

选项 A.40B.50C.60D.70

答案C

解析本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。70－10＝60年。

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