首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
(2014年)2×10年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经
(2014年)2×10年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经
tikufree
2019-12-17
71
问题
(2014年)2×10年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2×11年1月1日,年租金为240万元(不含增值税,适用税率为10%),于每年年初收取。相关资料如下:(1)2×10年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2×07年1月10日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。(2)2×11年1月1日,预收当年租金264万元(含税),款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。(3)2×13年1月1日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字楼的公允价值为2 000万元。(4)2×13年12月31日,该写字楼的公允价值为2 150万元。(5)2×14年1月1日,租赁合同到期,甲公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2 310万元(含增值税210万元),款项已收存银行。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积,不考虑除增值税以外的相关税费及其他因素。要求:(1)编制甲公司2×11年1月1日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。(2)编制甲公司2×11年1月1日收取租金、按月确认租金收入和结转相关成本的会计分录。(3)编制甲公司2×13年1月1日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。(4)编制甲公司2×13年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。(5)编制甲公司2×14年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目;答案中的金额单位用万元表示)
选项
答案
解析
(1)2×11年1月1日借:投资性房地产 1 970 累计折旧 156[(1 970-20)/50×4] 贷:固定资产 1 970 投资性房地产累计折旧 156(2)2×11年1月1日预收租金借:银行存款 264 贷:预收账款 240 应交税费——应交增值税(销项税额) 24(240×10%)每月确认租金收入=240/12=20(万元)。每月计提的折旧额=(1 970-156-20)/46/12=3.25(万元)。借:预收账款 20 贷:其他业务收入 20(240/12)借:其他业务成本 3.25 贷:投资性房地产累计折旧 3.25(3)2×13年1月1日借:投资性房地产——成本 2 000投资性房地产累计折旧 234[156+(1 970-156-20)/46×2] 贷:投资性房地产 1 970 其他业务成本 3.25 盈余公积 26.08 利润分配——未分配利润 234.67(4)2×13年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动 150 贷:公允价值变动损益 150(5)2×14年1月1日借:银行存款 2 310贷:其他业务收入 2 100应交税费——应交增值税(销项税额) 210借:其他业务成本 2 150贷:投资性房地产——成本 2 000——公允价值变动 150借:公允价值变动损益 150 贷:其他业务成本 150@##
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EPz9KKKQ
相关试题推荐
工程监理企业组织形式中,股份有限公司的设立应当具备的条件有()
项目管理咨询公司是在()广泛实行的建设工程咨询机构,其国际性组织是国际咨询工程师
下列内容()不属于合同协议书中应明确填写的内容。
发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿的情况有()。
2014年2月18日,发包人与设计人签订合同价为100万元的工程设计合同,定金为
某社会工作服务机构成功申请到居家安全服务项目,计划联系辖区电力公司一起为居住在老
2009年11月,某公司将白糖成本核算后认为期货价格在4700元/吨左右卖出就非
四川的某油脂公司,主要负责省城粮油市场供应任务。通常情况下菜籽油储备要在5月前轮
统计图:根据下面的统计图。回答它后面的5道题目。 假设甲、乙、丙3个分公司
某公司新员工培训结束后,三个培训主管在讨论有多少学员不能通过培训考核,对话如下:
随机试题
2.联系实际论述教学中的因材施教原则。
商标商品的质量,以及由此形成的知名度和信誉度是( )的价值基础。
确实,在世界上,要办成几件事,没有实干的精神是不行的,古今中外,凡有建树的人物,
固定资产投资项目实行资本金制度,以工业产权,非专利技术作价出资的比例不得超过投资
以产业主管部门或行业机构为服务对象的专利导航类型是()。A.区域规划类专利导航B.产业规划类专利导航C.创新主体类专利导航D.企业运营类专利导航
慢性粒细胞性白血病的脾肿大是()A.免疫性脾肿大B.感染性脾肿大C.浸润性脾肿大D.淤血性脾肿大E.原发性脾肿大
尿液浓缩的部位是A.近曲小管B.髓袢降支细段C.髓袢升支粗段D.集合管
根据《环境影响评价技术导则—地下水环境》,下列()属水文地质条件调查的主要内容。A:地下水补给、径流和排泄条件B:隔水层的岩性组成C:地质构造D:地层岩性
悬臂浇筑法施工刚构桥的挂篮由悬吊系统和()组成。A.拱架B.主桁架C.锚固系统与平衡重D.行走系统E.工作平台底模架
搜索企业所需的评价供应商各类指标的信息类别包括()。A.已公开的信息源B.供应商调查问卷C供应商客户证明人D.供应商客户问卷调查E.拜访供应商