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某宗房地产是在5年前通过出让方式取得的使用年限为40年的商业用地,该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为18万元,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收...
某宗房地产是在5年前通过出让方式取得的使用年限为40年的商业用地,该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为18万元,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收...
admin
2020-12-24
40
问题
某宗房地产是在5年前通过出让方式取得的使用年限为40年的商业用地,该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为18万元,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
选项
A:210
B:215
C:225
D:260
答案
A
解析
V=A/Y[1-1/(1+Y)
n
]=18/8%[1-1/(1+8%)
40-5
=209.78(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EQEaKKKQ
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