某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日

恬恬2019-12-17  15

问题 某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。(不考虑增值税的影响)

选项 A.15.04B.16.32C.18.24D.22.72

答案A

解析应缴纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%/12×4+1000×(1-20%)×1.2%/12×8+4×10×12%=15.04(万元)
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