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  3. 某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日

恬恬2019-12-17  27
问题 某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　）万元。（不考虑增值税的影响）
选项 A.15.04B.16.32C.18.24D.22.72
答案A
解析应缴纳房产税＝1200×（1－20%）×1.2%/12×4＋1000×（1－20%）×1.2%/12×8＋4×10×12%＝15.04（万元）
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