2. 考公考编
  3. 1.章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至

1.章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至

恬恬2020-05-20  29
问题 1.章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，章先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，章先生积极参与单位的职业培训。2004年，章先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，章先生依然供职国内。
选项 问题：1.什么是土地登记代理人？2.若想在我国参加土地登记代理人考试应满足什么条件？3.从土地登记代理人职业资格登记有效期看，章先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？4.土地登记代理人有哪些权利和义务？
答案
解析1.土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经有关部门登记备案的，为委托人办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等业务，并按其所提供的服务收取佣金的人员。2.《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》明确，经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员，具备下列条件之一的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试：(1)取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年；(2)取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年；(3)取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年；(4)取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年；(5)取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年。3.(1)章先生在通过考试3年后仍可在国内供职。土地登记代理人职业资格登记有效期为3年，有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。变更职业机构者，应当及时办理变更登记手续。再次登记，还需提供接受继续教育和业务培训的证明。因此，章先生只要及时办理变更登记手续，就仍然可以在国内供职。(2)土地登记代理人有下列行为之一的，应注销登记：①不具有完全民事行为能力；②脱离土地登记代理工作岗位连续2年以上(含2年)；③同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务；④允许他人以本人名义执行业务；⑤严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定；⑥违反法律、法规的其他行为。4.(1)土地登记代理人的权利包括：①根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动；②执行土地登记代理业务，按照规定在合同上签署姓名并根据合同约定获取报酬；③要求委托人提供与代理有关的资料；④拒绝执行委托人发出的违法指令；⑤保护自己的劳动成果和知识产权；⑥接受职业继续教育和培训；⑦法律、法规和规章规定的其他权利。(2)土地登记代理人的义务：①按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动；②根据合同约定，维护委托人的合法权益；③为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益；④接受主管部门的监督管理；⑤参加职业继续教育和培训；⑥法律、法规和规章规定的其他义务。
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