首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接...
共用题干 2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接...
admin
2020-12-24
44
问题
共用题干
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。
选项
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋,下列选项正确的是:
A:王某无权请求丁某返还房屋
B:王某有权请求丁某返还房屋
C:小王无权请求丁某返还房屋
D:小王有权请求丁某返还房屋
答案
AC
解析
丁某虽未办理过户登记,还不是房屋所有权人,但其基于和王某的买卖合同,有权占有房屋,王某无权要求返还。小王作为王某的继承人,继承了其全部遗产,继承合同债权就应清偿相对应的合同债务,因此同样无权要求返还。AC正确。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。此杜某已经成为所有权人,享有原物返还请求权。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。选BC。
买卖合同为诺成合同,交付标的物是出卖人合同义务,非买卖合同有效要件,A项错误。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。但若要处分该物权时,需要办理登记的,未经登记不发生物权效力。所以B项正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以C项正确。权利人、利害关系人有登记资料查询、复制权,D项也正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EbtQKKKQ
相关试题推荐
被广泛用来监测一国的增长情况的指标是()。A.名义GDPB.实际GDPC.向国外的要素支付D.潜在GDP
在我国,投资项目资本金的出资方式有()A:货币出资B:有价证券出资C:土地使用权作价出资D:非专利技术作价出资E:工业产权作价出资
需求的构成要素包括()。A:消费者有购买意愿B:替代品的价格上升C:预期价格下降D:互补商品价格上升E:消费者具有支付能力
专项转移支付是指中央财政为实现特定的宏观政策及事业发展战略目标,重点用于()等领域。A:教育B:民族地区转移支付C:医疗卫生D:社会保障E:均衡性转移支
财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节,是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:
个人收入(PI)指一国以当年价格(或不变价格)计算的个人一年内所得到的收入总和,最主要的扣减项有()A:公司未分配利润B:社会保障支付C:失业救济D:退休
短期资本流动是指期限在1年或1年以内即期支付的资本流动,主要包括()A:贸易资本流动B:投机性资本流动C:银行资金调拨D:保值性资本流动E:国际证券投资
需求的构成要素包括()A:消费者有购买意愿B:替代品的价格上升预期价格下降C:预期价格下降D:互补商品价格上升E:消费者具有支付能力
十八届三中全会《决定》提出,中央出台增支政策形成的地方财力缺口,原则上通过()调节。A:引导性转移支付B:应急类转移支付C:救济性转移支付D:一般性转移支
关于“十二五”时期深化财政体制改革的说法,错误的是()A:增加一般性特别是均衡性转移支付规模和比例B:调减和规范专项转移支付C:加强省市级政府提供基本公共服
随机试题
对于常规项目的净现值与动态投资回收期之间的关系,下列说法正确的是()。
阅读下面的儿歌,回答后面的问题。 明又明,亮又亮, 一团火球挂天上,
不属于普济消毒饮组成的是
某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程,施工中分四个施工段组织
我国万里长城形成的朝代是( )A.东周B.秦朝C.汉朝D.唐朝
下列关于投资私募基金,下列说法正确的是()。A、利用基金财产或者职务之便,为本人或者投资者以外的人牟取利益,进行利益输送B、泄露因职务便利获取的未公开信息,
下列选项表述正确的有( )。A.占有改定会发生物权变动的法律效果B.用益物权的目的在于获取标的物使用价值C.用益物权都是主物权D.担保物权都是从物权
以行气解郁、调经散结为主的是A:生香附B:醋香附C:四制香附D:酒香附E:香附炭
项目组织再造的目的是( )A.重新构建组织B.选择更好的设计方案C.保证后续工作的完成D.保证项目工作的更好开展
下列关于具体劳动和抽象劳动的说法错误的是()。A.具体劳动是劳动的自然属性B.具体劳动创造商品的使用价值C.抽象劳动形成商品的价值D.具体劳动是商品经济