在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（）。A.房地产开发量在预期内全部售出 B.房地产销售均价在预期内保持不变 C.房地产产品的单位变动成本在

admin2020-12-24 51

问题在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（）。

选项 A.房地产开发量在预期内全部售出
B.房地产销售均价在预期内保持不变
C.房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D.房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E.土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

答案ABC

解析线性盈亏平衡分析的假设条件包括：①开发的房地产产品全部销售或出租出去；②开发经营期内，单位变动成本不变；③单位租售价格在产品租售期间保持不变；④在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变；⑤同时开发几种不同房地产产品时，应将其组合折算成一种产品；⑥所采用的数据均为正常年份的数据。

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