首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是( )。A.未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台 B.经物业管理
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是( )。A.未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台 B.经物业管理
admin
2020-12-24
48
问题
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是( )。
选项
A.未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B.经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌
C.未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库
D.经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店
答案
A
解析
A项正确,《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条规定,屋顶天台属于该楼全体业主共有,改变共有部分的用途应当由业主共同决定。所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B项错误,根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条的规定,建筑物的外墙属于业主共有,利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C项错误,架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第七十四条第二款的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,开发商有权对这部分车位进行处理,无需经业主委员会同意。D项错误,《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约。将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。故选A。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Epg0KKKQ
相关试题推荐
所有国家的法律都表明了其法律的阶级本质。()
A市B区绿杨街道办事处位于绿杨路上,办事处刘主任目睹了近期发生在绿杨路上的几起恶性交通事故。通过调研,刘主任向分管工作的张副区长汇报,建议绿杨路上禁止通行...
A市B区绿杨街道办事处位于绿杨路上,办事处刘主任目睹了近期发生在绿杨路上的几起恶性交通事故。通过调研,刘主任向分管工作的张副区长汇报,建议绿杨路上禁止通行...
A市B区绿杨街道办事处位于绿杨路上,办事处刘主任目睹了近期发生在绿杨路上的几起恶性交通事故。通过调研,刘主任向分管工作的张副区长汇报,建议绿杨路上禁止通行...
没有权力制定地方性法规的国家机关是()。 A.省级人民政府B.自治区人大及常委会 C.较大的市级人民代表大会D.省级人民代表大会及常委会
第三十六届世界遗产委员会会议一致同意将中国申报的文化遗产项目()遗址列入《世界遗产名录》。至此,该遗址成为我国第30项世界文化遗产,我国世界遗产总数达到4...
《中华人民共和国宪法》规定:“中华人民共和国劳动者有休息的权利”。此规定属于法律规范中的授权性法律规范。()
法律监督的主体,包括()。 A.国家机关B.自然人 C.社会组织D.公民
《物权法》规定,除法律另有规定外,()代表国家行使国有财产的所有权。 A.全国人大B.全国人大常委会C.国家主席D.国务院
在一起行政诉讼案件中,对被告进行处罚的依据是国务院某部制定的一个行政规章,原告认为该规章违反了有关法律。根据我国宪法规定,下列哪一机关有权改变或者撤销不...
随机试题
石膏模型脱模的理想时间是( )。 A.模型灌注后1~2小时内 B.
(90-91题共用备选答案) A.左房大、左室小、主动脉结小 B.左房大、左
构成攻膜复合体(MAC)的补体成分是 A.C6b-9 B.C4b2b C.
《政府采购协议》适用于合同价()《政府采购协议》附录一规定的限额的任何采购。
在建立工程项目分解结构中,识别项目主要组成部分时应从便于实际管理和()等方面考
情景分析中的情景( )。 Ⅰ可以从对市场风险要素的历史数据变动的统计分析中得
某国的现金流通量为8000万亿元,单位和个人的活期存款为2000万亿元,单位和个
金融市场通过竞争性的价格决定(利率),将货币资金配置到生产效率最高的经济主体或部门,使这些部门能够获得更多生产要素,从而提高了全社会的产出,使资源的利用效...
在勘察设计合同中,设计人的主要任务有()。A:勘察设计B:技术设计C:对外部的设计资料进行审查D:配合施工的义务E:保护发包人的知识产权
企业进行利润分配的正确顺序为()。(1)提取任意公积金;(2)向投资者分配利润或股利;(3)提取法定公积金。A:(1)(2)(3)B:(2)(1)(3)C: