甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

admin2020-12-24 49

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。

商品房销售合同属于（）。

选项 A.典型合同
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同

答案AC

解析A项，典型合同又称有名合同，是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同。B项，单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同。C项，要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同。D项，实践合同是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同。

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房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

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房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A.扩大了销售半径B.及时获得市场对产品的反馈C.销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

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当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.

要进行房地产卖点挖掘首先应进行（　　）。A.竞争者动态跟踪B.片区市场研究C.消费者构成及购买行为研究D.提炼推广主题

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下列关于胶囊的叙述中正确的是 A．胶囊内容物可以是粉末、颗粒等固体，但不能是半

伤寒传播途径是 A．粪-口传播 B．直接传播 C．间接传播 D．消化道

当管径小于或等于50mm时，宜采用的阀门是()。

未经法定机关核准，擅自公开或者变相公开发行证券的，责令停止发行，退还所募资金并加

简述宣告死亡的概念和条件。

根据《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008），对于桩身周围有液化土层的低桩承台，下列关于液化土层对单桩极限承载力影响的分析中，正确的是（　　）。

创客是指不以营利为目的，通过自主创业努力实现了自己创意的人或群体。根据上述定义，下列属于创客的是：A.为了便于人类的书写，蔡伦发明并公布了造纸术B.在校学

患者，女，55岁。症见胸膈痞闷、脘腹胀痛、呕吐恶心、嗳气纳呆。治疗宜选用木香顺气丸。木香顺气丸的君药是A.木香、香附、厚朴B.木香、厚朴、青皮C.木香、青皮

在下述指标中，适用于评价寿命期不同的互斥方案的有()。A:内部收益率法B:差额内部收益率法C:最小公倍数法D:年值法E:最小费用法

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