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  3. 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2018年3月发生如下业务： （1）销售

某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2018年3月发生如下业务： （1）销售

书海库2019-12-17  24
问题 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2018年3月发生如下业务： （1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。 （2）支付甲建筑公司工程价款，取得增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1320万元。 （3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2018年3月至8月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。 （4）购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元、增值税3.4万元，取得机动车销售统一发票。 （5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费发票，注明金额1.03万元。 已知：本月取得的相关凭证均符合税法规定，并在本月申报抵扣进项税额。 要求：根据上述资料，回答下列问题： 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2018年3月发生如下业务： （1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。 （2）支付甲建筑公司工程价款，取得增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1320万元。 （3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2018年3月至8月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。 （4）购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元、增值税3.4万元，取得机动车销售统一发票。 （5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费发票，注明金额1.03万元。 已知：本月取得的相关凭证均符合税法规定，并在本月申报抵扣进项税额。 要求：根据上述资料，回答下列问题： 业务（3）增值税销项税额为（ ）万元。
选项 A.114.29 B.264.00 C.281.60 D.121.90
答案B
解析业务（3）增值税的销项税额为2400×11％＝264（万元）
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