2. 外语考试
  3. 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（ ）。

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（ ）。

恬恬2019-12-17  10
问题 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（    ）。
选项 A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
答案ACD
解析（1）选项AD：因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。（2）选项B：纳税人建造“普通标准住宅”（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税；高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。@##
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