下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有(  )。 A、定金的作用是担

题库总管2020-05-20  18

问题 下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有(  )。A、定金的作用是担保合同的履行,担保性是其根本性质B、押金不同于定金,不具有惩罚性,但具有补偿性C、订金是在实践中产生的一个用语,是一个规范的法律概念D、违约金具有担保债务履行的功效,与定金可以并用E、保证金是合同履行的一种担保方式,一般和违约金不同时适用

选项

答案CD

解析C项,订金是在实践中产生的一个用语,不是一个规范的法律概念。房地产交易中的订金是指买方或者承租方在交易合同订立前,为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款。D项,违约金具有担保债务履行的功效,但违约金与定金不能并用,一方违约时,守约方可以在定金和违约金条款中选择之一适用。
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