首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米2,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让...
共用题干 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米2,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让...
admin
2020-12-24
40
问题
共用题干
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米
2
,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000米
2
)、有偿使用的室内车库,总建筑面积20800米
2
;项目建设周期3年,其中前期工程10个月,第11个月开始动工建设。根据以上资料,回答下列问题:
选项
该住宅用地的实际楼面地价约为()。
A:3140.2元/米
2
B:3200.0元/米
2
C:3230.8元/米
2
D:3294.1元/米
2
答案
C
解析
根据容积率的定义,有效建筑面积为20800米
2
,总价为6720万元,所以实际地价=6720万元/20800米
2
≈3230.8元/米
2
。
在该项目建设期前10个月内,该企业要申领的证照包括:①国有土地使用权证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证。
根据案例给定的条件可知测算该项目的开发经营成本、制订营销方案时,应摊入可经营性住宅的投资有前期三通一平费用、室外运动场投资。
根据案例给定的条件可知,该项目的建设内容及其具体规模首先是由项目修建性详细规划确定的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/F66KKKKQ
相关试题推荐
根据时间价值的概念,在利率为3%时,现在的1000元与3年后的()元是等值的。A:1000B:1030C:1130D:1093
根据(A/F,i,n)=i/|(1+i)n-1|,可以推断()成立。A:(A/F,i,n)+i=(A/P,i,n)B:(A/F,i,n)×i=(A/P,i,n
电信企业制定的“选择资费”的选择权属于()。A:电信用户B:电信企业C:电信管制机构D:服务提供商
出于对消费者剩余价值和企业利润分配公正的考虑,政府定价的规范理论通常给出了定价的预算约束,即()。A:成本约束B:收入约束C:利润约束D:收支约束
通信企业针对高峰负荷需求制定较高资费的理论依据是高峰需求的()。A:业务量分布不均匀B:业务量分布均匀C:边际成本大于非高峰需求的边际成本D:生产能力大于
按照经济学的解释,在自由竞争市场条件下,以下定价法中()可以实现资源配置达到帕累托最优。A:拉姆塞定价B:边际成本定价C:平均成本定价D:合理报酬定价
网元成本测算的是()。A:通信企业经营活动的总成本B:企业提供单项业务的成本C:非绑定网络元素的成本D:企业提供所有业务的成本
运用“自上而下”思路测算通信业务成本时,主要利用的数据资料是()。A:国内其他运营商的成本B:企业财务汇总的收入C:企业财务汇总的成本D:某项业务的设备投
当业务流量增加,现有交换机不能满足通信需求,就需要扩容,根据预计业务增量,在交换机上插装相关硬件设备,扩充现有容量即可。这些新插装的硬件设备支出相对交换机...
资金成本是企业所占用资金的一个合理回报,通常采用加权平均资本成本(WACC)表示,计算公式为WACC=rD(D/V)+rE(1/V-D/V)。其中,D为公...
随机试题
下列属于注册监理工程师义务的有( )。 A、保守在执业中知悉的国家秘密和他人的
在评价套期保值效果时,应将期货头寸的盈亏和现货盈亏作为一个整体进行评价,两者冲抵
下列选项属于北京市统计局职责的包括( )。
劳动教养的时间,从通知收容之日起计算,通知以前先行羁押的,1日折抵劳动教养2日。
根据《中华人民共和国节约能源法》的规定,国家实施的能源发展战略是: A.限制发
健康教育诊断(需求评估)的内容包括()A.社会诊断B.流行病学诊断C.行为与环境诊断D.教育与组织诊断E.管理与政策诊断
某企业中层管理人员的接任计划如图1-1所示,则本层级可提升人员、提升受阻人员分别是()。A.9人,5人B.9人,7人C.19人,2人D.19人,7人
共用题干 徐先生1月15日以5元的价格购买了100手A公司股票,到6月16日该公司股票开盘价为6.1元,最高价格为6.5元,最低价格为5.8元,收盘价为...
下列费用,应作为职工教育经费在企业所得税前全额扣除的是()。A.核力发电企业发生的核电厂操纵员培养费用B.软件生产企业发生的职工培训费用C.航空企业发生的乘
下列关于利率的说法不正确的()。A.名义利率是利率市场化机制形式的核心B.流动性风险报酬率是指为了弥补因债务人资产流动不好而带来的风险,由债权人要求提高的