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  3. 关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。 A.估价依据应根据估价对象和估

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。 A.估价依据应根据估价对象和估

昕玥2020-05-20  75
问题 关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B.《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求C.在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
选项
答案B
解析本题考查的是估价依据。国家标准《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，其要求是估价的底线。选项A，选取依据是估价目的和估价对象。选项C，都应该严格认真审核。选项D，估价假设是和估价依据平行的概念。参见教材P33。
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