王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 56

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

选项 A.王某应将抵押情况告知李某
B.王某不应将租赁情况告知甲银行
C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

答案ACD

解析以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

（　　）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

对于分步实现的同一控制下企业合并，在编制合并财务报表时，应视同参与合并的各方在最

下列情形可能发生的是（）。 A．南北朝贵族妇女去佛寺礼佛 B．半坡原始居民种

高血压脑病的典型临床表现，除血压急骤升高外尚有()。 A．偏瘫、偏盲、偏身感觉

法律通常将自然人分为（　　）。 A.丧失行为能力的人 B.限制劳动行为能力的

有关胰头的描述哪项正确？(　　)

（一）　　2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买

布鲁纳认为学习包括（）、（）和（）三个过程。

保证塑化剂能充满根管内，应注意()A.反复导入、吸出3～4次B.导入器械提插震荡C.隔离口水，干燥髓腔D.导入器械必须进入根尖1/3处E.包

咳嗽肝火犯肺证的主症特点是A.咳声重浊，痰多，痰出咳平，痰黏腻色白B.干咳无痰，咽喉干痛，唇鼻干燥C.干咳，咳声短促，痰中带血丝D.咳嗽痰多，质稠色黄E.咳嗽呈

建设项目用地合理性分析的主要内容包括()A.土地利用经济效益分析B.土地权益补偿方案C.土地利用的适宜性分析D.土地利用费用效果分析E.土地利用的

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（ ）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（ ）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（ ）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（ ）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（ ）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

（ ）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（ ）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

对于分步实现的同一控制下企业合并，在编制合并财务报表时，应视同参与合并的各方在最

下列情形可能发生的是（）。 A．南北朝贵族妇女去佛寺礼佛 B．半坡原始居民种

高血压脑病的典型临床表现，除血压急骤升高外尚有()。 A．偏瘫、偏盲、偏身感觉

法律通常将自然人分为（ ）。 A.丧失行为能力的人 B.限制劳动行为能力的

有关胰头的描述哪项正确？( )

（一） 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买

布鲁纳认为学习包括（）、（）和（）三个过程。

保证塑化剂能充满根管内，应注意()A.反复导入、吸出3～4次B.导入器械提插震荡C.隔离口水，干燥髓腔D.导入器械必须进入根尖1/3处E.包

咳嗽肝火犯肺证的主症特点是A.咳声重浊，痰多，痰出咳平，痰黏腻色白B.干咳无痰，咽喉干痛，唇鼻干燥C.干咳，咳声短促，痰中带血丝D.咳嗽痰多，质稠色黄E.咳嗽呈

建设项目用地合理性分析的主要内容包括()A.土地利用经济效益分析B.土地权益补偿方案C.土地利用的适宜性分析D.土地利用费用效果分析E.土地利用的

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

（　　）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

法律通常将自然人分为（　　）。 A.丧失行为能力的人 B.限制劳动行为能力的

有关胰头的描述哪项正确？(　　)

（一）　　2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买