2. 财务会计
  3. 某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6

某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6

昕玥2019-12-17  36
问题 某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5％，通货膨胀率为4.0％，则该项目投资的名义收益率是()。
选项 A:11.78％B:12.00％C:12.32％D:15.02％
答案C
解析实际利率=[(1+名义利率)／(1+通货膨胀率)]一1，则(实际利率+1)×(1+通货膨胀率)=1+名义利率，(8.0％+1)×(1+4.0％)=1+名义利率，则名义利率=12.32％。
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