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  3. 甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自

甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自

Loveyou2019-12-17  32
问题 甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。（选择简易计税办法）　　该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。（3）在计算土地增值税时，可扣除项目金额合计（　）万元。
选项 A.2866.93B.2874.93C.2864.93D.2875.93
答案D
解析①为取得土地使用权所支付的金额＝300＋9＋1＝310（万元）；②评估价格＝5000×50%＝2500（万元）；③支付房地产评估10万元，可以扣除；④可扣除转让环节税金＝55.93（万元）。可扣除项目金额合计＝310＋2500＋10＋55.93＝2875.93（万元）
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