2. 外语考试
  3. 下列选项中，物业具有的性质有（ ）。 A．固定性 B．单元性 C．使用性

下列选项中，物业具有的性质有（ ）。 A．固定性 B．单元性 C．使用性

免费考试题库2020-05-20  30
问题 下列选项中，物业具有的性质有（ ）。A．固定性B．单元性C．使用性D．配套性E．空间和环境性
选项
答案ABDE
解析物业具有以下性质：①固定性，是指物业的位置不能移动或者移动后会引起性质、形状改变或降低其经济价值的特性；②单元性，是指人们可以根据经济上或管理上的需要，将有特定空间范围的建设用地和房屋及其附着物确定为一宗独立的财产，以便确权、交易、使用或管理；③空间和环境性，是指构成物业主要内容的房屋和土地，为人们提供一定范围的有限空间和环境；④配套性，是指物业中的房屋及配套的各种设施设备，满足人们需要的特性；⑤耐久性，是指土地具有不可毁灭性，建筑物虽然可能灭失或逐渐损耗，但其自然寿命也不是一两年，而是几十年甚至上百年。（81-84题共用题干）王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
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