某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，

书海库2019-12-17 50

问题某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（　）万元。

选项 A、6419.73B、6507.27C、5680.95D、5524.33

答案A

解析本题考查的是建筑重新购建成本的求取方法。V=4000（1+10%）（1+3%）+V×4%+240+V×6% +[4000（1+10%）（1+3%）+V×4%+240]×20%。V=6419.73万元。参见教材P306。

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