下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有( )。A．一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量 B．采用成本模式计量的投资

admin2020-12-24 53

问题下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有( )。

选项 A．一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量
B．采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备
D．对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入
E．企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化改变所持有的投资性房地产的后续计量模式

答案AB

解析投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量，也不计提减值准备，选项C错误；对于一般工业企业，投资性房地产作为一种经营性活动，不是企业的主营业务，所以在收到租金时计入其他业务收入，选项D错误；已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，选项E错误。

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以下业务中不得开具增值税专用发票的是（　）。A、某超市（一般纳税人）零售的服装B、某商店将劳保用品销售给工业企业C、某自来水公司按照3％的征收率销售自来水

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男，19岁。发热、头痛3天，神志不清半天，于8月5日来诊。体温39℃，服用感冒药

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，其投资均属于长期投资。

溃疡腐肉脱而未尽，新肉不生，久不收口者可选用

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实质意义上的民法包括（　　）。

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(2019年)在破产程序中，对破产财产中其上已经设定担保物权的财产，债权人可以行使的权利是（）。A.别除权B.追回权C.抵销权D.取回权

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