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  3. 关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（　）。 A.开发完成后的房地产价值

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（　）。 A.开发完成后的房地产价值

Loveyou2020-05-20  49
问题 关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（　）。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值D.需测算后续开发的应得利润
选项
答案C
解析本题考查的是开发完成后的价值。选项C错误，后续开发的必要支出本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值，而不是在价值时点的值，但在静态分析法中，将它们近似为价值时点的值。参见教材P332。
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