某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作...

admin2020-12-24 63

问题某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。

该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择()。

选项 A、总价合同
B、单价合同
C、成本加固定额酬金合同
D、成本加比例酬金合同

答案A

解析考察合同的分类。采用总价合同，工程量风险、物价上涨风险由承包商负担，减少了开发企业的风险。

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某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作...

招标文件必须包括的内容有（　　）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

建筑工程一切险的被保险人可以包括（　　）。A.工程所有人B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.建设行政主管部门

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（　　）汇总编制而成的。A.各个单项工程综合概算B.工程建设其他费用概算C.预备费

建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

合同索赔按照索赔事件的性质可分为（　　）。A.承包商向保险公司要求的索赔B.工期延误索赔C.合同终止索赔D.意外风险和不可预见因素索赔E.丁程变更索赔

折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（　　）。A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法

依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于（　　）日。A.3B.5C.7D.10

投标文件的参考格式最主要的是（　　）。A.投标书B.邀请书C.招标书D.工程量清单

投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（　　）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最低报价C.充分考虑可能发生的

某台施工设备原值为24万元，规定总工作台班数为1．5万台班，预计残值率为3%。本月该台施工设备实际工作150台班，若采用工作量法，则本月该设备应计提折旧费...

下列不属于物理止痛的方法是 A、热疗法 B、推拿 C、按摩 D、针

下列不属于企业所得税不征税收入的是（）。

男，40岁。干农活时刺伤右足10天，伤后未就医，张口困难2天，颈项紧，频繁抽搐。

职能制是在“直线制”的基础上发展起来的，它的优点包括()

装卸时间的约定方法包括（　　）。 A．按连续日计算 B．按间断日计算

治疗淋病的首选药物是A.头孢曲松B.青霉素钠盐C.红霉素D.克林霉素E.多西环素（强力霉素）

传染病暴发、流行时，所在地县级以上地方人民政府应当A.立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径B.限制或者停止集市C.停工、停业、停课

在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于()。A:线性回归法B:统计方法C:算术平均方法D:非统计方法

按照阶段划分，风险处置可以划分为全面性处置与预控性处置。()

从严格意义上说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种担保方式。()

某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作...

招标文件必须包括的内容有（ ）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

建筑工程一切险的被保险人可以包括（ ）。A.工程所有人B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.建设行政主管部门

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（ ）汇总编制而成的。A.各个单项工程综合概算B.工程建设其他费用概算C.预备费

建设工程监理实施程序包括（ ）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

合同索赔按照索赔事件的性质可分为（ ）。A.承包商向保险公司要求的索赔B.工期延误索赔C.合同终止索赔D.意外风险和不可预见因素索赔E.丁程变更索赔

折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（ ）。A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法

依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于（ ）日。A.3B.5C.7D.10

投标文件的参考格式最主要的是（ ）。A.投标书B.邀请书C.招标书D.工程量清单

投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（ ）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最低报价C.充分考虑可能发生的

某台施工设备原值为24万元，规定总工作台班数为1．5万台班，预计残值率为3%。本月该台施工设备实际工作150台班，若采用工作量法，则本月该设备应计提折旧费...

下列不属于物理止痛的方法是 A、热疗法 B、推拿 C、按摩 D、针

下列不属于企业所得税不征税收入的是（）。

男，40岁。干农活时刺伤右足10天，伤后未就医，张口困难2天，颈项紧，频繁抽搐。

职能制是在“直线制”的基础上发展起来的，它的优点包括()

装卸时间的约定方法包括（ ）。 A．按连续日计算 B．按间断日计算

治疗淋病的首选药物是A.头孢曲松B.青霉素钠盐C.红霉素D.克林霉素E.多西环素（强力霉素）

传染病暴发、流行时，所在地县级以上地方人民政府应当A.立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径B.限制或者停止集市C.停工、停业、停课

在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于()。A:线性回归法B:统计方法C:算术平均方法D:非统计方法

按照阶段划分，风险处置可以划分为全面性处置与预控性处置。()

从严格意义上说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种担保方式。()

招标文件必须包括的内容有（　　）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

建筑工程一切险的被保险人可以包括（　　）。A.工程所有人B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.建设行政主管部门

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（　　）汇总编制而成的。A.各个单项工程综合概算B.工程建设其他费用概算C.预备费

建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

合同索赔按照索赔事件的性质可分为（　　）。A.承包商向保险公司要求的索赔B.工期延误索赔C.合同终止索赔D.意外风险和不可预见因素索赔E.丁程变更索赔

折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（　　）。A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法

依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于（　　）日。A.3B.5C.7D.10

投标文件的参考格式最主要的是（　　）。A.投标书B.邀请书C.招标书D.工程量清单

投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（　　）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最低报价C.充分考虑可能发生的

装卸时间的约定方法包括（　　）。 A．按连续日计算 B．按间断日计算