业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，在依法办理有关行政审批手续前，需要讨论同意的机构是()。A:业主大会 B:业主委员会 C:物业服务企业 D:建设单位

admin2020-12-24 73

问题业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，在依法办理有关行政审批手续前，需要讨论同意的机构是()。

选项 A:业主大会
B:业主委员会
C:物业服务企业
D:建设单位

答案A

解析由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内全体业主所有，因此物业服务企业无权决定改变公共建筑和共用设施用途，确需改变公共建筑和共用设施用途的，物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主委员会依法办理有关行政审批手续。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FZlaKKKQ

相关试题推荐

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新...
某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。...
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。A:独一无二和供给有限B:独一无二和价值量大C:流动性差和价值量大D:不可移动和用途多样
某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。A:640
某建筑为钢筋混凝土结构的生产用房，其耐用年限为()年。A:60B:50C:35D:30
在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售税费D:建设
在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由()承担，但使用者不当使用的除外。A:委托人B:使用人C:房地产估价师D:出具报告的房地产估价机构和签字的
某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结...
某宗房地产的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时点建设用地使用权剩余年限为50年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设...
一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。A:1

随机试题

（49-53题共用备选答案） A．动机 B．需要 C．气质 D．性格
新义务教育法修订的时间是()。 A．1986年 B．1982年 C．20
1、2岁患儿，曾患过原发性结核病，近期发现颈淋巴结肿大压痛伴发热，精神差食欲减退
六十岁男性，舌背白色斑块1年，无疼痛。查体：舌背中份可见2cm×2cm大小白色斑
案例四：一般资料：求助者，女性，46岁，中学教师。案例介绍：求助者因为母
形成稳定的态度和品德是在（）阶段。A.依从阶段B.认同阶段C.内化阶段D.同化阶段
桩基施工时为避免对地下构筑物的破坏，混凝土灌注桩施工安全控制还涉及（）等。A、施工场地B、护壁泥浆C、桩的制作D、护筒埋设E、混凝土浇筑
下列风险种类中，()是指由不完善或有问题的内部程序、员工、信息科技系统以及外部事件所造成损失的风险。A.信用风险B.声誉风险C.操作风险D.国家风险
清晰的战略风险管理流程不包括（）。A.战略风险识别B.战略风险评估C.外部审计D.监测和报告
在用复制原理对期权估值时，需要建立对冲组合，如果下行时的股价为40元，看涨期权的执行价格为38元，套期保值比率为1，到期时间是半年，对应的无风险报酬率为4...

业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，在依法办理有关行政审批手续前，需要讨论同意的机构是()。A:业主大会 B:业主委员会 C:物业服务企业 D:建设单位

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新...

某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。...

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。A:独一无二和供给有限B:独一无二和价值量大C:流动性差和价值量大D:不可移动和用途多样

某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。A:640

某建筑为钢筋混凝土结构的生产用房，其耐用年限为()年。A:60B:50C:35D:30

在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售税费D:建设

在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由()承担，但使用者不当使用的除外。A:委托人B:使用人C:房地产估价师D:出具报告的房地产估价机构和签字的

某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结...

某宗房地产的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时点建设用地使用权剩余年限为50年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设...

一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。A:1

（49-53题共用备选答案） A．动机 B．需要 C．气质 D．性格

新义务教育法修订的时间是()。 A．1986年 B．1982年 C．20

1、2岁患儿，曾患过原发性结核病，近期发现颈淋巴结肿大压痛伴发热，精神差食欲减退

六十岁男性，舌背白色斑块1年，无疼痛。查体：舌背中份可见2cm×2cm大小白色斑

案例四： 一般资料：求助者，女性，46岁，中学教师。 案例介绍：求助者因为母

形成稳定的态度和品德是在（）阶段。A.依从阶段B.认同阶段C.内化阶段D.同化阶段

桩基施工时为避免对地下构筑物的破坏，混凝土灌注桩施工安全控制还涉及（）等。A、施工场地B、护壁泥浆C、桩的制作D、护筒埋设E、混凝土浇筑

下列风险种类中，()是指由不完善或有问题的内部程序、员工、信息科技系统以及外部事件所造成损失的风险。A.信用风险B.声誉风险C.操作风险D.国家风险

清晰的战略风险管理流程不包括（）。A.战略风险识别B.战略风险评估C.外部审计D.监测和报告

在用复制原理对期权估值时，需要建立对冲组合，如果下行时的股价为40元，看涨期权的执行价格为38元，套期保值比率为1，到期时间是半年，对应的无风险报酬率为4...

案例四：一般资料：求助者，女性，46岁，中学教师。案例介绍：求助者因为母