某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新...

admin2020-12-24 33

问题某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为()。

选项 A:27%
B:21%
C:73%
D:79%

答案D

解析当尺=0时，该建筑物的成新率=n／(t+n)=30/(8+30)=79%

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