房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。A:建立比较基准 B:交易情况修正 C:市场状况调整 D:房地产状况调整

admin2020-12-24 60

问题房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。

选项 A:建立比较基准
B:交易情况修正
C:市场状况调整
D:房地产状况调整

答案B

解析可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正，称为交易情况修正。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FabKKKKQ

相关试题推荐

邮政部门政企分开后，国家邮政局致力于构建三位一体的市场监管体系，在这一体系中，行业监管核心是()。A:政府监管B:行业自律C:行业协会D:社会监督
经济学中的“马歇尔困境”指的是()。A:规模经济和竞争活力之间的两难选择B:竞争程度和竞争效率之间的矛盾C:垄断市场和引入竞争之间的矛盾D:网络型产业与公
在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本
当市场中有n家企业(n≥1)时，HHI指数最大为1，最小为()。A:1/n2B:0.1C:1/(n-1)D:1/n
界定通信市场的两个核心要素是()。A:通信业务和服务区域B:通信业务和业务资费C:业务资费和业务质量D:通信业务和业务提供商
近年来电子商务在我国的高速发展体现了信息化带来的()的转变。A:商品交易方式B:文化交流方式C:社会生产方式D:社会管理方式
下列定价方式中，属于三级价格歧视的是(）。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠
各国政府实施邮政普遍服务政策的主要目的是()。A:净化市场竞争环境B:保障公民通信权利C:保护邮政企业垄断经营D:限制外资进入
电信管制的主要任务是处理电信业中不能单纯依靠()解决的问题。A:市场机制B:行业协会C:政府调节D:企业协商
勒纳指数是衡量产业资源配置效率的指标之一，勒纳指数越大，表明()。A:市场竞争程度越低B:市场竞争程度越高C:价格越接近竞争者的定价D:价格越接近边际成本

随机试题

统计信息、统计咨询、（　　）是统计工作的三大职能。 A．统计标准 B
下列是生长发育的调查内容，除了 A、形态指标 B、功能指标 C、素质指标
既能泻下冷积，逐水退肿，又能祛痰利咽治疗喉痹的药物是 A、大黄 B、芒硝
35～110kV电压等级，单母线接线，当采用软母线配普通双柱式隔离开关时，屋外敞
2004~2008年我国文化产业增加值分别为3340亿元、4216亿元、5123
上述哪一型食管癌梗阻程度较轻 A.缩窄型或硬化型 B.髓质型 C.溃疡型
锡剧出自江南，江南的轻柔与小桥流水，孕育出《双推磨》《珍珠塔》式的清新风格。川剧出自巴蜀，重庆的火辣味道和云贵的奇诡风俗催生出“变脸…‘喷火”艺术的瑰丽色...
我国土地资源总量大，人均量少。按农林牧合计，我国平均每人土地资源仅为世界平均水平的（　　）左右。A.1/2B.1/3C.1/4D.1/5
通过局部注射肾上腺皮质激素类药物可治疗A.腺周口疮B.结核性溃瘍C.雪口病D.疱疹性口炎E.以上均不是
在施工单位承包工程中，不属于施工单位承担的风险是（　　）。A.因施工技术(方法)不当而产生的风险B.租用机械造成管理成本过高，形成项目亏损C.市场材料价格波

房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。A:建立比较基准 B:交易情况修正 C:市场状况调整 D:房地产状况调整

邮政部门政企分开后，国家邮政局致力于构建三位一体的市场监管体系，在这一体系中，行业监管核心是()。A:政府监管B:行业自律C:行业协会D:社会监督

经济学中的“马歇尔困境”指的是()。A:规模经济和竞争活力之间的两难选择B:竞争程度和竞争效率之间的矛盾C:垄断市场和引入竞争之间的矛盾D:网络型产业与公

在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本

当市场中有n家企业(n≥1)时，HHI指数最大为1，最小为()。A:1/n2B:0.1C:1/(n-1)D:1/n

界定通信市场的两个核心要素是()。A:通信业务和服务区域B:通信业务和业务资费C:业务资费和业务质量D:通信业务和业务提供商

近年来电子商务在我国的高速发展体现了信息化带来的()的转变。A:商品交易方式B:文化交流方式C:社会生产方式D:社会管理方式

下列定价方式中，属于三级价格歧视的是(）。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠

各国政府实施邮政普遍服务政策的主要目的是()。A:净化市场竞争环境B:保障公民通信权利C:保护邮政企业垄断经营D:限制外资进入

电信管制的主要任务是处理电信业中不能单纯依靠()解决的问题。A:市场机制B:行业协会C:政府调节D:企业协商

勒纳指数是衡量产业资源配置效率的指标之一，勒纳指数越大，表明()。A:市场竞争程度越低B:市场竞争程度越高C:价格越接近竞争者的定价D:价格越接近边际成本

统计信息、统计咨询、（ ）是统计工作的三大职能。 A．统计标准 B

下列是生长发育的调查内容，除了 A、形态指标 B、功能指标 C、素质指标

既能泻下冷积，逐水退肿，又能祛痰利咽治疗喉痹的药物是 A、大黄 B、芒硝

35～110kV电压等级，单母线接线，当采用软母线配普通双柱式隔离开关时，屋外敞

2004~2008年我国文化产业增加值分别为3340亿元、4216亿元、5123

上述哪一型食管癌梗阻程度较轻 A.缩窄型或硬化型 B.髓质型 C.溃疡型

锡剧出自江南，江南的轻柔与小桥流水，孕育出《双推磨》《珍珠塔》式的清新风格。川剧出自巴蜀，重庆的火辣味道和云贵的奇诡风俗催生出“变脸…‘喷火”艺术的瑰丽色...

我国土地资源总量大，人均量少。按农林牧合计，我国平均每人土地资源仅为世界平均水平的（ ）左右。A.1/2B.1/3C.1/4D.1/5

通过局部注射肾上腺皮质激素类药物可治疗A.腺周口疮B.结核性溃瘍C.雪口病D.疱疹性口炎E.以上均不是

在施工单位承包工程中，不属于施工单位承担的风险是（ ）。A.因施工技术(方法)不当而产生的风险B.租用机械造成管理成本过高，形成项目亏损C.市场材料价格波

统计信息、统计咨询、（　　）是统计工作的三大职能。 A．统计标准 B

我国土地资源总量大，人均量少。按农林牧合计，我国平均每人土地资源仅为世界平均水平的（　　）左右。A.1/2B.1/3C.1/4D.1/5

在施工单位承包工程中，不属于施工单位承担的风险是（　　）。A.因施工技术(方法)不当而产生的风险B.租用机械造成管理成本过高，形成项目亏损C.市场材料价格波