首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司系增值税一-般纳税人,2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同,土地出让金3亿元,合同约定土地出让金于3月30...
某房地产开发公司系增值税一-般纳税人,2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同,土地出让金3亿元,合同约定土地出让金于3月30...
admin
2020-12-24
19
问题
某房地产开发公司系增值税一-般纳税人,2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同,土地出让金3亿元,合同约定土地出让金于3月30日前支付,但未约定具体交付土地日期,实际交付日期4月25日
(1)该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳?简述政策规定。
(2)该业务的契税纳税义务发生时间在何时?简述政策规定。
(3)支付的土地出让金应取得何种合规的票据?
(4)请写出销售开发产品采用- -般计税方法计算增值税时,当期允许扣除的土地价款及当期销售额的计算公式。
选项
答案
解析
(1)该业务城镇土地使用税从4月份开始缴纳。相关政策规定:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 (2)该业务的契税纳税义务时间为签订土地使用权出让合同的当天, 即2018年3月25日。相关政策规定:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 (3)向政府、土地管理部门]或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款应取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据。 (4)当期允许扣除的土地价款= (当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)x支付的土地价款;销售额= (全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷( 1+10%)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FcrKKKKQ
相关试题推荐
2018年4月,某审计组对乙公司2017年度财务收支情况进行审计。有关采购与付款循环审计的情况和资料如下: 1.审计人员在对采购与付款业务内部控制进行调...
2018年4月,某审计组对乙公司2017年度财务收支情况进行审计。有关采购与付款循环审计的情况和资料如下: 1.审计人员在对采购与付款业务内部控制进行调...
2018年4月,某审计组对乙公司2017年度财务收支情况进行审计。有关采购与付款循环审计的情况和资料如下: 1.审计人员在对采购与付款业务内部控制进行调...
2018年4月,某审计组对甲公司2017年度财务收支情况进行了审计。有关情况和资料如下: 1.审计人员在对销售与收款业务内部控制进行调查的过程中了解到:...
2018年4月,某审计组对甲公司2017年度财务收支情况进行了审计。有关情况和资料如下: 1.审计人员在对销售与收款业务内部控制进行调查的过程中了解到:...
2018年4月,某审计组对丙上市公司2017年度财务收支情况进行了审计。有关存货业务审计的情况和资料如下: 1.审计人员在对该公司存货业务相关内部控制进...
2018年4月,某审计组对丙上市公司2017年度财务收支情况进行了审计。有关存货业务审计的情况和资料如下: 1.审计人员在对该公司存货业务相关内部控制进...
2018年4月,某审计组对丙上市公司2017年度财务收支情况进行了审计。有关存货业务审计的情况和资料如下: 1.审计人员在对该公司存货业务相关内部控制进...
为查找决算日前未入账的应付账款,审计人员应审查的决算日后若干天的原始凭证有:A、货币资金支出凭证B、采购订单C、采购合同D、购货发票E、验收单
结构化访谈的最大优点是:A、访谈结果量化方便,可做统计分析B、不需要太多的技术技巧C、能实地察看项目的各种情况D、能最直接地收集审计证据
随机试题
男性,30岁,乏力,心慌,四肢反复出现紫癜。查体:贫血貌,肝脾淋巴结未触及肿大,
公路水运工程试验检测活动应当遵循科学、()的原则。
按计划的功能划分,建设工程项目施工进度计划分为()。
教学的根本目的是培养()人。 A.有个性的B.有特长的 C.片面发
某上市公司发行股票时公布了盈利预测报告,结果盈利实际实现情况较预测大幅减少,投资者投资后损失惨重,则以下说法正确的有()。 Ⅰ.上市公司应...
肝硬化患者出现持续性白细胞减少的主要原因是A:消化道出血B:黄疸出现C:肝肾综合征D:内分泌紊乱E:脾功能亢进
通过抑制“泵”而抑制胃酸分泌的药物是( )A.奥美拉唑B.特布他林C.酚酞D.麦角新碱E.雷尼替丁
在水运交通事故的分类中,水运交通事故分为碰撞事故、搁浅事故、触礁事故、触损事故、自沉事故等等。对于搁浅事故来说,搁浅事故的等级按照搁浅造成的停航时间确定。...
共用题干 李风先生是一位35岁的国企中层领导,家庭年总收入在25万元以上,他一直比较重视投资理财的重要性,经过一段时间的投资摸索,目前的金融投资资产中共...
()是房地产开发项目产品的具体建筑过程,一般从现场开工到竣工后交付使用为止。A:项目前期策划阶段B:项目设计阶段C:项目实施阶段D:项目使用阶段