首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次...
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次...
admin
2020-12-24
36
问题
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次购房,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%,贷款期限为10年,贷款年利率为6%,按月等额偿还的个人住房抵押贷款,其余购房款为该家庭的自付款,该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
根据以上资料,回答下列问题:
该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为()元。
选项
A.2350.59
B.4490.37
C.4623.97
D.5015.06
答案
A
解析
将所有现金流量均换算到第6年初再进行计算。由81题可知若正常还款每月还款额为6217.15元,则到第6年初尚需还款额为A(P/A,i,n)=6217.15(P/A,0.5%,5×12)=6217.15×[(1+0.5%)5×12-1]/[0.5%×(1+0.5%)5×12]-2=121585.57(元),从第6年开始的抵押贷款月还款额为P(A/P,i,n)=121585.57(A/P,0.5%,5×12)=121585.57×[0.5%×(1+0.5%)5×12]/[(1+0.5%)5×12-1]=2350.59(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FfbKKKKQ
相关试题推荐
在企业融资方式中,权益融资包括()。A:发行股票B:发行债券C:配股D:票据贴现E:银行贷款
根据我国《电信条例》,电信业务经营者在经营活动中的不正当竞争行为包括()。A:在经营基础电信业务的同时申请电信增值业务经营许可证B:对其经营的不同业务进行不合
采用完全分摊成本法测算通信业务成本时,确定成本分摊系数的常用方法有()。A:增量成本法B:相关产量法C:总收入法D:归属成本法E:历史成本法
电信通信企业的成本特点有()。A:只有固定成本而没有变动成本B:固定成本比重大C:服务区域及用户密度对成本影响大D:单项业务成本核算困难E:没有原材料
根据我国国务院反垄断委员会颁布的《关于相关市场界定的指南》,在界定相关产品和服务市场时,可以()界定相关市场。A:从需求替代角度B:从供给角度C:通过假定
根据《电信条例》,电信企业应当在营业场所及业务宣传资料中公布的相关信息主要包括()。A:服务种类和范围B:服务时限C:服务所面向的客户D:服务所采用的技
根据《电信条例》的规定,申请经营增值电信业务必须具备的条件包括()。A:申办者必须是依法设立的公司B:申办者应有必要的资金保证C:申办者的股权结构中,国有股
邮政代办合同是邮政企业需要委托社会组织或个人代办邮政业务时,与对方主体依据《中华人民共和国合同法》所签订的协议。为明确双方的权利义务关系,该类合同应包括的...
制定好的工作分解结构需要综合各种方法,但同时还需要遵循以下基本原则()。A:一个单位工作任务只能在WBS中出现一次B:WBS的每一项都不止由一个人负责,尤其是
采用完全成本分摊法测算业务成本时,对公共成本的分摊方法主要有()。A:相关人员法B:平均分配法C:相关产量法D:总收入法E:归属成本法
随机试题
11、A.硝普钠 B.哌唑嗪 C.利血平 D.卡托普利 E.钙拮抗剂
覆盖义齿的缺点有 A.义齿稳定性差 B.加快牙槽嵴吸收 C.增加患者痛苦
到目前为止,尚未发现的Rh抗原是 A、D B、d C、C D、c
C
对于砖砌体工程皮数杆的说法,错误的是()。
资产定价理论的假设条件除了马科为茨提出的以外,还有()。
图示矩形截面,m—m线以上部分和以下部分对形心轴z的两个静矩:
根据《医疗用毒性药品管理办法》,下列叙述错误的是
Manypeoplebelievetheglarefromsnowcausessnow-blindness.Yet,darkglas...
孔子要求“学而时习之”“温故而知新”,乌申斯基认为“复习是学习之母”。这体现的教学原则是()。A.思想性和科学性相统一原则B.理论联系实际原则C.巩