某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金

书海库2019-12-17 49

问题某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为()

选项 A、全部归银行所有B、返还施工企业550万元C、返还施工企业600万元D、返还施工企业750万元

答案B

解析抵押担保的范围包括主债权.及利息、违约金及损害赔偿金和实现抵押权的费用，结合题意可知，返还施工企业的金额为：2000-1000-200-200-50=550(万元)。

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