2. 考公考编
  3. 某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷

某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷

天天题库2020-05-20  53
问题 <P>某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷款期限为10年，利率9%，按月等额偿还，问月还款额为多少?若抵押贷款采用递增式还款(逐月递增0.5%)，则首月还款额为多少?最后一月还款额为多少?如该家庭在按月等额还款5年后于第6年初一次提前偿还了贷款本金5万元，问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少?</P>
选项 <p>        P=150000(元)，P<sub>1</sub>=150000&times;(1-30%)=105000(元)，i=9%/12=0.75%，n=12&times;10=120</p><p>        月等额偿还额：</p><p></p><p>        首月还款额：n=20，i=0.75%，s=0.5%</p><p></p><p>        末月还款额：</p><p></p><p></p><p>        P<sub>1</sub>=105000(元)，A<sub>1</sub>=1330.1(元)，i=0.75%，n=60</p><p>        A<sup>4</sup>={105000&times;(1+0.75%)<sup>60</sup>&times;133.01&times;[(1+0.75)<sup>60</sup>-1]/0.75%-50000}&times;0.75%&times;(1+0.75)<sup>60</sup>/[(1+0.75)<sup>60</sup>-1]=292.17(元)</p>
答案
解析
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