个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（　）

天天题库2019-12-17 30

问题个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是复利计算。等额还本付息，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初尚未偿还的贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，贷款后期因尚未偿还的贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。参见教材P165。

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