某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致

书海库2019-12-17 71

问题某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（）承担。

选项 A.设计单位B.施工单位C.建设单位D.质量监管部门

答案B

解析2019版教材P323《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13 条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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