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(一)王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价为78万元。该住房附赠价值1
(一)王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价为78万元。该住房附赠价值1
书海库
2020-05-20
36
问题
(一)王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,按月等额偿还贷款本息,月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,行动目标明确、积极主动。
选项
1.王某购买该套住房的实际价格为( )万元。A.55B.65C.68D.78
答案
D
解析
【解析】成交价格简称成交价,是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实,是个别价格,通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度,出售或购买的动机或急迫程度,交易双方之间的关系、议价能力和技巧,卖方的价格策略等的不同而有所不同。
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