下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的 B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C、

admin2020-12-24 53

问题下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。

选项 A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C、商业用地土地使用权届满的
D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的
E、土地使用者因破产而停止使用土地的

答案CD

解析土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发，满2年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。

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直接做国民经济评价的项目，首先应识别和计算项目的()，并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。A:直接效益B:直接费用C:间接效益D:社会折现率E:间接

下列各项索赔中，属于按索赔处理方式分类的有()。A:道义索赔B:单项索赔C:综合索赔D:合同中的明示索赔E:合同中的默示索赔

企业应收账款的存在原因有()。A:工程结算需要一定时间B:业主拖欠工程款C:企业流动资金充足D:企业希望保持较高的资产流动性E:存在激烈的市场竞争

业主或投资商遇到的风险可归纳为()三类。A:人为风险、社会风险和自然风险B:人为风险、经济风险和自然风险C:金融风险、人为风险和自然风险D:管理风险、经济

相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是()。A:要在一年内偿还B:会提高公司负债比率C:资金成本较高D:使原股东的控制权降低

人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成威胁的，属()。A:社会风险B:经济风险C:金融风险D:管理风险

以下各种情形中，直接属于业主或投资商风险的有()。A:合同条款不严谨B:材料及设备价格不正常上涨C:监理工程师失职D:承包商项目经理不胜任E:承包商克扣

下列资产中，属于企业流动资产的是()。A:起重机B:土地使用权C:待摊费用D:自卸汽车

下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A:长期借款B:发行股票C:发行债券D:短期借款

目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A:债券，股票B:借款，股票C:借款，债券D:贷款，股票

下列物业管理基本制度中，与房地产经纪行业无关的是（）。

根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，关于联合体承包的说法，

劳动关系和劳务关系最基本、最明显的区别是()。

评估咨询效果时，评价的内容应以（）为主。 A.求助者意见 B.咨询目标 C

艾滋病病人应采取的隔离措施是A.接触隔离B.肠道隔离C.呼吸道隔离D.血液、体液隔离E.血液、体液及保护性隔离

24岁，初产妇。妊娠38周，规律宫缩7小时。血压110/70mmHg,骨盆不小，预测胎儿体重为2800g,枕左前位，胎心良。肛查宫口开大4cm,S0。本...

炉贝的性状鉴别特征是A.块茎圆锥形，不分瓣，一侧有纵向凹沟，味苦微麻，含秋水仙碱B.鳞茎呈类圆锥形或近球形，外侧鳞片大小悬殊，相对抱合，大瓣紧密抱合小瓣，未抱

治疗心绞痛急性发作的首选药物是()。A.硝酸甘油B.维拉帕米C.普萘洛尔D.地尔硫E.硝苯地平

某房产经纪人对一物业勘察结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40％，则该房产经纪人在填写《物业...

按业务量基础的数量特征，预算编制方法包括（　）。A、固定预算法B、零基预算法C、增量预算法D、弹性预算法E、定期预算法

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