首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
(2010年真题)宋朝法律中规定的不动产典卖契约的成立要件包括( )。 A.
(2010年真题)宋朝法律中规定的不动产典卖契约的成立要件包括( )。 A.
免费考试题库
2019-12-17
40
问题
(2010年真题)宋朝法律中规定的不动产典卖契约的成立要件包括( )。A.先问亲邻B.输钱印契C.过割赋税D.原主离业
选项
答案
ABCD
解析
解析:宋朝不动产典卖契约的构成要件包括:(1)“先问亲邻”,即业主欲出典不动产时,须先询问房亲和邻人有无成立典权的意愿。换言之,房亲和邻人对成立典权有优先权。法律详细规定了先问亲邻的顺序:“凡典卖物业”先问房亲;不买,次问四邻。其邻以东南为上,西北次之,上邻不买,递问次邻。四邻俱不买,乃外召钱主。”(2)“输钱印契”,即不动产典卖契约必须缴纳契税(输钱),并由官府在契约上加盖官印(印契)。加盖了官印的契约称“赤契”,具有一定的公证意义。(3)“过割赋税”,即在典卖田宅的同时,必须将附着其上的赋税义务转移给新业主。(4)“原主离业”,即转移标的物实际占有,卖方须脱离产业,意味着不动产典卖契约最终成立。以上四个要件对后世典卖契约制度的影响很大,成为不动产典卖契约的基本内容。可见,备选项应全选。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GSBCKKKQ
相关试题推荐
下列是我国《化妆品安全评价程序和方法》中规定的急性毒性试验内容,除了( )
下列单位违反法律、行政法规的规定,造成他人感染艾滋病病毒的,应当依法承担民事赔偿
医患之间的契约关系取决于( ) A.双方的地位差别 B.双方的知识差别
现代社会的医患关系是( ) A.依附关系 B.义务关系 C.契约关系
(2007年真题)画家甲为办画展向朋友乙借款5万元,并将自己的一幅画交给乙作担保
属于单务、有偿法律行为的是( )。 A.储蓄合同 B.赠与合同 C.无偿
(2008年真题)根据民法通则规定,可撤销行为在当事人申请撤销之前为( )。
只有交付实物才能成立的民事法律行为称为( )民事法律行为。 A.要式 B.
除斥期间是指法律规定的( )存在的期间。 A.民事诉讼权利 B.民事实体权
下列属于诺成性民事法律行为的有( )。 A.买卖 B.融资租赁 C.借用
随机试题
统计人员进行统计调查时,有权就与统计有关的问题询问有关人员,要求其如实提供有关情
通过门店接待法开拓客源信息的优点主要有()。
钾矿井下爆破时,装药前应测定爆破作业面及其20m以内的所有巷道和起爆站等重要部位
以下为溃疡性结肠炎常见的并发症,但哪项除外
近几年,中央出台了一系列支持“三农”发展的政策: 政策一:赋予农民更多财产权利
项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值()时的折现率,
在项目决策分析与评价的产品供需预测中通常要估计市场占有率,并用其预测()
矽尘作业指A.接触含游离SiO10%以上的粉尘作业B.接触含游离SiO的粉尘作业C.接触含游离SiO50%以上的粉尘作业D.接触含结合型SiO的粉尘作业
下列句子中语序恰当的一项是()。 a.必然性不仅和偶然性互相联系,而且在一定的条件下互相转化 b.许多海洋生物的药用价值正在被推广和发现,前途不可估...
下列各项中,属于对原始凭证审核的内容有______。A.合理性B.真实性C.合法性D.完整性