根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。

shuhaiku2019-12-17  26

问题 根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。

选项 A.提起更正登记之前,须先提起异议登记B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人C.异议登记之日起 10日内申请人不起诉的,异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

答案B

解析(1)选项 AB:“权利人、利害关系人”认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记;不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,即先申请更正登记,而后才是异议登记;(2)选项 CD:申请人在异议登记之日起 15日内不起诉,异议登记失效;异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。
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