首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并...
共用题干 甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并...
admin
2020-12-24
18
问题
共用题干
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造高层住宅楼。
选项
该案例中河景房购房人及甲公司因权益受到侵害要求获得经济赔偿,对购房人和甲公司而言,赔偿人分别是()。
A:甲公司和乙公司
B:甲公司和丙公司
C:乙公司和丙公司
D:丙公司和乙公司
答案
A
解析
单项选择题第7题延伸阅读:
1.地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。此案例是上述三条中的第一条。眺望地役权是为了确保在自己的土地或建筑物中能够眺望风景,约定供役地的物权人不得建造或种植超过一定高度的建筑物或竹木的权利。
2.相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权是具有复合权利性质又主要表现为物权性质的一种私权形态。
3.两者的主要区别在于:一是相邻权由法律直接规定,是依据不动产权利而发生的法定权利,其成立即对抗第三人,无需登记便可当然发生效力;地役权的取得主要是依法律行为而取得,一般是约定权利,如可以基于当事人的合同约定产生,但此种行为属物权设定行为,当事人双方应到不动产登记机关进行设立登记。此外,地役权也可因遗嘱、继承或时效等原因而取得。二是供役地为他人提供方便时,土地所有权人或土地使用人可能有损失,此时,需役地所有权人或土地使用人应予以合理补偿,而相邻权在上述情形下是不存在补偿问题的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GVEaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。A.社团法人B.公司法人C.专业行政组织D.公益组织
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是()。(2011年真题)A.社团法人B.公司法人C.专业行政组织D.公益组织
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。 ...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。 ...
宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职...
随机试题
证券公司为期货公司介绍客户时,应当向客户说明的事项有( )。 ①明示其与期货
(92-93题共用题干) 射线与物质相互作用而发生干涉的散射过程称为相干散射。
A.骨髓、脾脏等脏器中有泡沫细胞 B.骨髓中粒系成熟障碍 C.全血细胞减少
某资产评估机构对乙企业的一幢办公楼进行评估,评估基准日为2017年12月31日,
下列关于连墙杆的设置中,说法错误的是()。
关于乳状型基质的正确叙述为
教育在人的发展中发挥着主导作用,但影响这一主导作用发挥的主要条件是( )。
关于VP试验,叙述错误的是A:细菌分解葡萄糖产生丙酮酸B:生成红色化合物C:丙酮酸脱羧产生乙酰甲基甲醇D:需加入甲、乙两种试剂E:VP试验与甲基红试验结
以下关于毒性药品的采购说法正确的是A:毒性药品只可由医院随意采购B:根据临床诊断治疗需要编制医疗用毒性药品月需求计划C:毒性药品的采购须报经上一级卫生行政管
一患者被马车压伤胸部,脉搏130次/分,脉细弱,血压10.7/5.3kPa,呼吸24次/分,神志清,呼吸困难,发绀,面、颈、胸部皮下气肿,叩诊鼓...