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财务会计
下列情形中,承租人的优先购买权不被法院保护的有( )。
下列情形中,承租人的优先购买权不被法院保护的有( )。
天天题库
2019-12-17
38
问题
下列情形中,承租人的优先购买权不被法院保护的有( )。
选项
A.出租人将房屋出售给自己的子女的B.出租人将房屋出售给自己的父母的C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
答案
ABDE
解析
按照最高人民法院的司法解释,承租人的优先购买权是有一定限制的。下列情况下,房屋承租人的优先购买权法院不予保护:①房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属的(如父母、子女等);③出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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