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建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。 A.使用年限
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。 A.使用年限
天天题库
2019-12-17
45
问题
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。A.使用年限 B.耐用年限C.设计年限 D.折旧年限
选项
答案
B
解析
在实际评估中,由于土地是有限期的土地使用权,建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算损耗。
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