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  3. 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房

Loveyou2019-12-17  36
问题 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。刘某缴纳的5000元定金(  )。
选项 A、 是一种担保方式B、 是对违约行为的惩罚C、 可以充抵购房款D、 能够与违约金同时并用
答案A
解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“违约责任的承担方式”的掌握。依照《担保法》约定，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。因此，本题的正确答案为A。
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