采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／...

admin2020-12-24 36

问题采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（）元／m2。

选项 A、4655.00
B、4750.00
C、4900.00
D、5000.00

答案A

解析市场状况调整。5000*0.98*0.95=4665。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Gg6KKKKQ

相关试题推荐

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C
可行性研究的任务中，（　　）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源
价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析
国产标准设备原价一般是指（　　）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格
资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小
可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能
价值工程中的方案详细评价应包括（　　）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
建设项目可行性研究可分为()。A:机会研究B:初步可行性研究C:最终可行性研究D:财务分析与经济分析E:项目的评估和决策
以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函

随机试题

信息透明体现了招标投标基本原则中的()。
以更加开放包容的姿态拥抱世界　　中国特色社会主义进入新时代，中国对世
教学过程主要是让学生掌握人类长期积累起来的基础科学文化知识，这说明教学认识过程具
负责国产非特殊用途化妆品的备案管理的是（）。
在一起受贿案件的侦查过程中，侦查人员获悉，犯罪嫌疑人接受财物时，他家的保姆赵某曾
按照违法行为的性质和危害程度，下列法律责任划分错误的是（　）。 A、国家赔偿
下列关于法律职业责任的说法正确的是、()
人格
典型慢性肺心病X线所见以下哪项是错误的 A肺气肿征B右下肺动脉横径＜15mmC肺动脉段高度≥3mmD肺动脉圆锥显著凸出E右心室增大征
药物微囊化的特点不包括A:可改善制剂外观B:可提高药物稳定性C:可掩盖药物不良臭味D:可达到控制药物释放的目的E:可减少药物的配伍变化

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／...

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（ ）处理。A.资本公积B.盈余公积C

可行性研究的任务中，（ ）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源

价值工程活动的核心是（ ）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

国产标准设备原价一般是指（ ）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格

资金时间价值的含义有（ ）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

可行性研究综合研究建设项目的（ ）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

价值工程中的方案详细评价应包括（ ）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

建设项目可行性研究可分为()。A:机会研究B:初步可行性研究C:最终可行性研究D:财务分析与经济分析E:项目的评估和决策

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函

信息透明体现了招标投标基本原则中的()。

以更加开放包容的姿态拥抱世界 中国特色社会主义进入新时代，中国对世

教学过程主要是让学生掌握人类长期积累起来的基础科学文化知识，这说明教学认识过程具

负责国产非特殊用途化妆品的备案管理的是（）。

在一起受贿案件的侦查过程中，侦查人员获悉，犯罪嫌疑人接受财物时，他家的保姆赵某曾

按照违法行为的性质和危害程度，下列法律责任划分错误的是（ ）。 A、国家赔偿

下列关于法律职业责任的说法正确的是、()

人格

典型慢性肺心病X线所见以下哪项是错误的 A肺气肿征B右下肺动脉横径＜15mmC肺动脉段高度≥3mmD肺动脉圆锥显著凸出E右心室增大征

药物微囊化的特点不包括A:可改善制剂外观B:可提高药物稳定性C:可掩盖药物不良臭味D:可达到控制药物释放的目的E:可减少药物的配伍变化

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C

可行性研究的任务中，（　　）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

国产标准设备原价一般是指（　　）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格

资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

价值工程中的方案详细评价应包括（　　）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

以更加开放包容的姿态拥抱世界　　中国特色社会主义进入新时代，中国对世

按照违法行为的性质和危害程度，下列法律责任划分错误的是（　）。 A、国家赔偿