下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。A.物权具有优先效力 B.任何情况下的物权均优先于债权 C.物权的设定必须公示 D.不动产物权的公示方式是登记 E.动产

admin2020-12-24 29

问题下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

选项 A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有

答案ACDE

解析B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

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