首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产抵押合同生效的条件是( )。A.主债权合同成立 B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租 C.抵押房地产无共有人 D.抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾
房地产抵押合同生效的条件是( )。A.主债权合同成立 B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租 C.抵押房地产无共有人 D.抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾
admin
2020-12-24
33
问题
房地产抵押合同生效的条件是( )。
选项
A.主债权合同成立
B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租
C.抵押房地产无共有人
D.抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾设立过抵押权
答案
A
解析
《物权法》规定,设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。B项,以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。即抵押合同订立前,房地产已经出租,并不影响抵押权的效力。C项,以共有的房地产设定抵押的,抵押人应事先征得其他共有权人的书面同意。即抵押房地产可以有共有人。D项,被抵押的房地产在它的价值范围之内,可以再次抵押。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GoMaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人对房地产勘查结束后,应编制()。(2011年真题)A.《房屋使用说明书》B.《房屋状况说明书》C.《房屋销售委托书》D.《房屋质量鏊定书》
房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源,这说明房源开拓具有()的原则。(2012年真题)A.及时性B.持续性C.集中性D.真实性
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险...
关于互联网开发方式的表述,正确的有()。A.房地产经纪人应把握好时间B.网站上信息标题描述要醒目C.追求发布的房源图片的质量D.为了吸引顾客,可以对某
潜在客户到现场看房后,发现房屋现状与广告内容,图片拍摄有差距,不买不说,也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业的信任,结果造成成交几率小,接待负担重,浪费了...
目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有()。A.工作效率低B.房源信息不能实现共享C.会出现“留盘”行为D.房源信息较易外泄E.
房源信息的共享形式中,私盘制的优点表现在()。A.可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B.有利于保障收集房源信息的经纪人利益C.可以使每位房地产经纪人的
随机试题
当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构,关于该仲裁协议的说法,正确的有()。
某建设工程的施工网络计划如图所示(时间单位:天),则该计划的关键线路有()
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量提取存款买房,另一方面地产企业和个人向银
预应力混凝土先简支后连续T梁旧桥,四跨一联(4×50m),横向6片主梁,车行道宽
关于加筋挡土墙的特点错误的是()。
食品安全的实现,必须有政府的有效管理。只有政府各部门之间相互协调配合,才能确保政府进行有效的管理。但是,如果没有健全的监督制约机制,是不可能实现政府各部门...
从企业成长理论的角度分析,多元化经营是企业成长的结果,是企业实现发展壮大的重要途径。多元化的经营能够帮助企业实现规模经济向范围经济转变的目标,同时又可以降...
可用于治疗急性腰扭伤的药物有A:顺气活血汤B:独活寄生汤C:疏风养血汤D:补肾壮筋汤E:舒筋活血汤
根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353),建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为()。A.层高超过2.2m应计算全面积B.不计算建筑面积
在我国,( )是个人贷款业务的主体。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人经营性贷款