房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时，应当做好的风险防范措施包括（

Loveyou2020-05-20 38

问题房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时，应当做好的风险防范措施包括（　　）。A、确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用B、广告宣传与合同责任的约定C、交付"两书"的提示D、土地与开发情况说明E、物业管理的说明

选项

答案ABCE

解析房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时，应当做好以下工作：①确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用；②定金罚则的说明；③广告宣传与合同责任的约定；④面积条款的确定；⑤交付"两书"的提示；⑥配套设施设备的交付约定；⑦产权过户的提示；⑧相关费用的承担说明；⑨物业管理的说明；⑩图纸交付与合同附件的约定；?交付验收的提示；?风险责任的约定；?补充条款的签章。

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