首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 随着楼市调控的深入,房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下,房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道,而房地...
共用题干 随着楼市调控的深入,房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下,房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道,而房地...
admin
2020-12-24
27
问题
共用题干
随着楼市调控的深入,房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下,房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道,而房地产信托的收益率也随之水涨船高。统计显示,2月份投资房地产领域的信托资金流量最大,而存续期1年和1至2年的信托产品收益率靠前的也多为房地产信托。
选项
在房地产信托关系中,涉及的当事人不包括()。
A:受让人
B:委托人
C:受托人
D:受益人
答案
A
解析
81.从事房地产信托业务的信托投资公司的风险控制机制包括信托投资公司内部风险控制机制和房地产信托业务风险控制机制。内部风险控制机制包括业务流程、组织机构、财务管理、公司经营理念上的风险控制措施等。房地产信托业务风险控制机制包括市场风险、操作风险、信誉风险、信托财产管理等风险的防范和控制措施等。故选项ABD正确。
82.在房地产信托关系中,涉及的当事人包括委托人、受托人、受益人。
83.房地产信托构成要素包括信托当事人、信托标的物、信托行为。
84.信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循下列原则:(1)公开、公平进行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。
85.房地产信托是指信托投资公司通过资金信托方式集中2个或2个以上委托人合法拥有的资金,按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,以不动产或其经营企业为主要标的,对房地产信托资金进行管理、运用和处分的行为。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Gu6KKKKQ
相关试题推荐
发行债券筹资的优点包括( )。A.资本无到期日B.利息可以作为费用列支,会降低企业所得税C.不会影响企业所有者对企业的控制权D.降低公司负债比率E.会
土地增值税以( )所取得的增值额作为征税对象。A.纳税人转让房地产B.纳税人出售土地使用权C.纳税人经营所得额D.纳税人提供应税劳务
共用题干 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0。每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率是:(1)5000万元(P=30...
共用题干 某企业当前收款政策和准备执行的收款计划见下表。该企业年工程款收入为600万元,企业资金利润率为20%。根据以上资料,回答下列问题。腾出的应收款带来的
共用题干 某企业当前收款政策和准备执行的收款计划见下表。该企业年工程款收入为600万元,企业资金利润率为20%。根据以上资料,回答下列问题。减少的还账损失为(
共用题干 某拟建项目进行投资估算时,得到下列数据及资料:(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目,年生产能力为600万吨,设备投资额为4...
共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向...
共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向...
共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向...
共用题干 某建筑工程公司,在签订合同和进行合同管理的过程中发生了以下事件:(1)该建筑工程公司中标某建筑工程,中标后签订的施工合同,在双方风险分配、违约...
随机试题
某项资产组合由长期债券和股票构成,其投资比例分别为20%和80%。假设经济形势好
案例五: 一般资料:求助者,男性,25岁,待业在家。 案例介绍:求助者三个
在下列转位和弦中,哪个是减七和弦的转位()。
每年的12月29日是国际生物多样性日。1992年6月在巴西里约热内卢举行的联合国环境与发展大会上,多个国家签署了《保护生物多样性公约》,这是全球第一个关于...
下列犯罪中,主观方面表现为过失的是( )。A.执行判决、裁定滥用职权罪B.徇私枉法罪C.玩忽职守罪D.民事、行政枉法裁判罪
各地仅仅依靠硬性规定,把干部“锁”在工作岗位上,并非万全之策。要根治干部走读顽症,还须__________、找准病灶,突出重点、__________,把治...
甲公司与乙公司因合同纠纷向A市B区法院起诉,乙公司应诉。经开庭审理,法院判决甲公司胜诉。乙公司不服B区法院的一审判决,以双方签订了仲裁协议为由向A市中级法...
关于民事、行政诉讼中的司法赔偿,下列哪些说法是正确的?A.对同一妨害诉讼的行为重复采取罚款措施的,属于违法采取对妨害诉讼的强制措施B.执行未生效法律文书的,属
对于县级政府颁发环境保护方面的奖金应()。A.全额征收个人所得税B.免征个人所得税C.减半征收个人所得税D.按应纳税额减征30%
采用金融衍生产品进行对冲是市场风险控制的一种重要手段。目前,我国商业银行在市场风险管理中已经广泛加以应用。()